Irgendwann Anfang der 70er Jahre hatte Robert Hoffmann eine Vision von einem großen Feriengelände in der Nähe von Hamburg, so das Familien nicht mehr zwingend in den Süden fahren mussten, um in eine Urlaubsidylle zu fahren und Spaß und Erholung zu finden. Zu diesem Zeitpunkt hatte Robert Hoffmann einen großen Vertrieb von Wohnwagen, den „Wohnwagen Vertrieb Hamburg“, mit vier Filialen im Norden von Hamburg, und somit sehr viel Erfahrung mit dem Wunsch nach Ferien und Erholung durch seine mobile Kundschaft.
1972 fand er das kleine verschlafene Dörfchen Heidenau genau zwischen Hamburg und Bremen an der A1 gelegen. Er kaufte kurz darauf das riesige Waldgrundstück etwas außerhalb von Heidenau gelegen. Das hier mal ein Ferienparadies entstehen würde, konnte sich in der Familie und bei Freunden nicht wirklich jemand vorstellen. Aber Robert und Erica Hoffmann sollten Alle eines Besseren belehren. Aber dazu später mehr.